上海的保障性租赁住房建设再一次走在了前面

上海的保障性租赁住房建设再一次走在了前面。

日前，上海市保障性租赁住房建设项目迎来集中开工仪式，嘉定，静安，宝山，松江等区域共15个项目同步开工，预计建成后可提供约1.85万套房源。

其中，自贸区临港新片区顶尖科学家社区H02—01，J02—02地块保障性租赁住房项目作为分会场，迎来了正式开工。

在这一保障性租赁住房项目中，其中H02—01地块毗邻科技创新中心——世界顶尖科学家论坛永久会址顶科会展中心，两地块总建筑面积约140000平方米，建成后可提供1300余套保障性租赁住房，预计2023年12月竣工交付使用。

在今年，临港新片区曾出台了《中国自由贸易试验区临港新片区保障性住房三年行动计划》，力求加大保障性住房尤其是租赁住房的建设及供应力度因此，该项目的顺利开工可助力临港新片区推进保障性住房建设，同时成为解决新市民，青年人住房困难的重要途径

预计到十四五期末，临港新片区将新增保障性租赁住房约20000套，总体规模将不少于45000套。

按照今年11月23日上海发布的要求，在十四五期间，将计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套以上，占同期新增住房供应总量的40%以上到十四五末，上海全市可累计建设筹措保障性租赁住房60万套以上，其中至少有40万套能形成供应，以缓解新市民，青年人的住房困难

这也意味着，在2021—2022年间，上海将计划建设筹措保障性租赁住房24万套。

不仅如此，在今年7月16日，上海市房管局也曾召开过租赁住房建设工作推进会议，明确了在2020年底前签订土地让合同的新建租赁住房项目，原则上应于2021年内实现开工。

距离2021年结束还剩半月，为达成上述目标，上海各区域的保障性租赁住房项目于今日迎来集中开工。会议要求，各地要切实提高政治站位，自觉把思想和行动统一到党中央，国务院的决策部署上来，把保障性租赁住房作为“十四五”时期住房建设的重点任务。

于今日上午开工的还有另一保障性租赁住房项目，位于嘉定区新成路街道新成社区A03—06地块。。

资料显示，项目位于东练祁河畔，紧邻嘉定革命烈士陵园和新成公园，总建筑面积约5万平方米，工程包含3栋租赁住宅，4栋公共服务设施用房和1座地下车库。

作为保障性租赁住房项目，其初衷是惠及年轻人，新市民，因此项目也是围绕马东产城融合区，科技自主创新区等产业聚集区，以满足市民，青年的差异化住房需求，推动嘉定新城职住平衡。

在工程建设方面，因项目规模较大，单体众多，3栋住宅楼上部2层以上采用PC结构，预制率超过40%同时，在之后的施工过程中，将引入BIM管理技术，全面把控施工进度，施工质量

该项目总投资额约6亿元，建成后可提供780套保障性租赁住房，计划于2023年12月31日交付。

在同日，位于松江区域的洞泾镇SJS30002单元18—08号保障性租赁住房项目，也迎来了开工仪式。

洞泾镇地块项目紧邻长浜路，西侧为茂隆路，总建筑面积为37745平方米，建成后将提供30平方米，40平方米，70平方米的三类房型，总户数为529户，预计供应时间在2024年。

建成后将主要服务周边的企业员工，缓解企业内的科研人员，技术人员等各类人才租房难问题根据消息显示，该项目紧邻洞泾人工智能产业基地，目前，核心区内现有企业176家，企业员工2100余人

上海更多的保障性租赁住房项目仍在持续开工中。要落实市政府主体责任，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标，落实《意见》号文件规定的土地，财税，金融支持政策，建立健全保障性租赁住房领导小组工作机制，完善住房租赁管理服务平台，加强对保障性租赁住房建设，租赁，运营管理全过程监管。

接下来，将会有大批以满足年轻人，新市民住房需求为出发点，集生活，配套，服务与一体的租赁社区入市。

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